فارسی
العربية
Покупка недвижимости в Турции на стадии проектирования и строительства
Многие покупатели недвижимости в Турции приобретают ее на стадии проектирования. Термин «на стадии проектирования» говорит о том, что строительство недвижимости еще не завершено. Это означает, что, покупая апартаменты или виллу на стадии проектирования, Вы приобретаете недвижимость на основании чертежей, 3-х мерных изображений и собственном впечатлении. В этих случаях, строительство проекта, чаще всего, еще не началось. Основным преимуществом покупки недвижимости на стадии планирования является то, что у Вас появляется возможность приобрести недвижимость намного дешевле, чем если бы Вы купили ее уже в готовом виде, а также небольшой размер задатка и равномерное распределение выплат.
Нажмите на ссылку, чтобы найти офф-план проекты в Турции.
На стадии развития проекта многие турецкие строительные компании начинают продавать эти проекты инвесторам по ценам ниже рыночных. Основной причиной продажи недвижимости по низкой цене на данной стадии является необходимость в финансировании. После того, как необходимая сумма будет собрана и начато строительство, застройщик поднимет цену. И новая цена будет уже ближе к рыночной стоимости недвижимости. Цены на оставшиеся объекты в этом проекте будут расти, в соответствии со стадией строительства, и ближе к завершению строительства достигнут рыночной цены. Также предполагается и дополнительный рост цен за счет роста рынка и общего уровня цен за период строительства апартаментов / виллы.
Основные отличия при покупке на стадии планирования: процесс изучения; цена; время; и некоторые отличия в процедуре оформления. В компании Модель Инвест Вы сможете найти офф-план проекты, а также посмотреть все остальные предложения по турецкой недвижимости.
Преимущества покупки недвижимости на стадии проектирования с целью дальнейшей перепродажи:
- Много жилья было продано на стадии проектирования по сниженным ценам. Делать инвестиции в недвижимость на стадии проектирования дешевле, чем в обычную недвижимость. Вы можете сэкономить до 20%.
- Для недвижимости на стадии проектирования размер задатка минимален.
- Преимущества, связанные с ростом цены и возможность без большой отсрочки получить доход от сделанной инвестиции в недвижимость.
- У вас также будет преимущество сделать свои изменения в отделке и выбрать стройматериалы. Например, Вы сможете выбрать цвет стен.
- Удобный график оплаты.
- У вас будет возможность «выбрать первым» недвижимость в проекте.
- При покупке недвижимости на стадии проектирования возникает возможность гарантированной сдачи в аренду, что снижает риски покупателей.