فارسی
العربية
Процесс покупки
Учитывая все ваши пожелания, наши сотрудники помогут вам подобрать оптимальный вариант. Персональный подход к каждому клиенту и профессионализм нашей команды поможет реализовать ваши пожелания и будет сопровождать процесс покупки от начала до конца. Наша команда ответит на все ваши вопросы.
Спасибо за оказанное доверие в вопросе покупки недвижимости!
Обзорная поездка по объектам недвижимости
Обзорная поездка от компании Модель Инвест в г. Анталья дает Вам возможность посмотреть и выбрать Ваш идеальный дом в Турции. Мы отвечаем за качество нашей недвижимости, и поэтому мы приглашаем Вас приехать в Турцию и посетить наши проекты. Вы познакомитесь с нашей компанией, нашими услугами, сотрудниками, качеством и разнообразием предлагаемой нами недвижимости, с районами, где расположены наши объекты и местными достопримечательностями. А после того, как вы выберете себе турецкий дом, можно будет перейти к следующему шагу, которым будет заключение договора.
Договор и первоначальный взнос
После того, как обзорная поездка по нашим объектам и готовым проектам завершена, и вами уже принято решение о приобретении недвижимости, подписано предварительное соглашение и оплачен депозит, заключается договор о купле-продаже. В нашей компании используется стандартный договор, составленный на двух языках, для того, чтобы у вас был договор на вашем родном языке. Оплата может быть произведена наличными. К сожалению, именные чеки не принимаются турецкими банками. Как правило, некоторый процент от общей стоимости собственности оплачивается в качестве первоначального взноса, размер которого зависит от готовности объекта, например, находится ли собственность «на стадии строительства», или же объект сдается готовым. Договор будет включать в себя сумму предварительной оплаты и бронирования. При оплате обязательно выдается квитанция.
Процесс оплаты
Платежи по вашему договору купли-продажи могут варьироваться в зависимости от отсрочки по условиям контракта и статуса собственности.
Учитывая стадию планирования покупки недвижимости в Турции, покупателя может ожидать несколько этапов платежей на протяжении всего процесса строительства.
- Оплата депозита при подписании предварительного договора во время инспекционной поездки. Оплата должна быть произведена в течение 3 недель после резервации.
- После инспекционной поездки вы осуществляете платежи в соответствии с графиком платежей, определенном в договоре
- Финальный платеж вы производите во время подписания контракта в Управлении Земельного Кадастра, после чего вы получаете нотариальный акт (tapu).
Получение «тапу» (документа, удостоверяющего право собственности)
После того как произведены все предоплаты, мы организуем встречу в Управлении Земельного Кадастра, в присутствии уполномоченного переводчика, чтобы подписать договор, произвести и зарегистрировать оставшиеся платежи и передать TAPU — документ, удостоверяющий право собственности. После подписания договора купли-продажи, право собственности переходит к покупателю. Вы становитесь новым собственником. Теперь нам остается только вместе обратиться в местные органы, чтобы оформить абоненты на воду и электричество на Ваше имя. Один из наших гидов пройдет вместе с вами все эти процедуры. Теперь Вы владелец недвижимости в Турции. Вы можете быть уверены, что наша компания предоставит вам наилучший сервис по приобретению недвижимости и сделает этот процесс настолько легким и удобным, насколько это возможно. А каждый этап будет пройден с точным соблюдением всех законов.